静安内环内

越秀地产中兴路项目

规划设计方案公示

(资料图)

将建1栋19F高层住宅

以及若干商业、配套用房

总户数89户

房地联动价12.1万/㎡

今年4月18日，上海2023首轮土拍第二日，越秀地产以总价72440万元价格，竞得静安区中兴社区C070202单元306-04地块，地块占地面积4265.2㎡，容积率2.5，楼板价67936元/㎡，溢价率7.54%。

项目最近的地块是同一批次拿地的上海北万置业有限公司的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，该地块房地联动价为133000元/平方米。

周边次新房则有新湖上海青蓝、中兴路一号、天汇世纪玺等。

该地块坐落于静安区中兴社区，四至范围：东至西藏北路，南至中兴路，西至育婴堂路273弄，北至西藏北路691弄，面积0.43公顷，容积率2.5，为商住用地。

根据项目规划设计方案，项目为商住地块，拟建1栋19F高层住宅、以及若干商业等配套用房。

具体经济指标如下：